Dienstag, August 11, 2020
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Gepflegte DHH in 19399 Goldberg

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Preis: € 98.500,00

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Fotos und Karte [-]
Lage [-]
Adresse 19399 Goldberg , 19399 , Goldberg
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Land Germany
Objekt Beschreibung [-]
Titel Gepflegte DHH in 19399 Goldberg
Kategorie Doppelhaushälfte
Verkauf / Miete zum Verkauf
Lage und Expose Die beschauliche Kleinstadt Goldberg liegt in Mecklenburg, ist im Landkreis Ludwigslust-Parchim integriert und ist zugleich Sitz des Amtes Goldberg - Mildenitz. Die Stadt liegt am Rande der Sternberger Seenlandschaft. In der Nachbarschaft befinden sich der Goldberger See, der Dobbertiner See und der Medower See. Angrenzend befindet sich der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide.

Die um ca. 1937 errichtete DHH wurde im Zeitraum von ca. 1995 bis 2015 umfangreich saniert und modernisiert, wie u. a. Fassadenverkleidung-/Dämmung der Front- und Rückseite, Einbau von neuen Fenstern (überwiegend Kunststofffenster),         3 neue Eingangstüren – ebenfalls aus Kunststoff, Dachneueindeckung mit Dämmung und Spannfolie, Ölheizung und zusätzliche Hocheffizienz Vakuumröhren Kollektoren, Einbau von 2 Bädern, komplette Erneuerung der Elektro – Anlage.            Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen. Daraus ergibt sich folgende Raumaufteilung:                                                                                                                                                                                 Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küchendiele und EBK, HWR, Zwischenflur, Duschbad;                              Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Wannenbad;                                                             Zusätzlich befindet sich im Dachboden eine Schlafgelegenheit mit WC.                                                                                          Die Zimmer sind teilweise mit Beton, Fliesen und Holzdielen ausgestattet; die Nassbereiche sind mit Fliesen versehen.             Auf dem ca. 677 m² großen, eingefriedeten Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Kleinstallungen, in dem u. a. das Tanklager (3 Öltanks x 2.000 Liter) untergebracht ist sowie eine Garage, die für 2 PKW ausgelegt ist, ein Schleppdach (Wäschetrockenplatz) sowie ein Pavillon, der mit Blick in den Garten zum Verweilen einlädt. Die Dächer aller Nebengebäude sind ebenfalls mit einer neuen Dacheindeckung versehen. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser- und Abwasser sowie Telefonleitung. Eine Erdgasleitung verläuft vor dem Grundstück.

 

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 126,5 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizöl EL

Energieeffizienzklasse: D

 

Kaufpreis:           98.500,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Objekt Angaben [-]
Anzahl Zimmer 6
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Parkmöglichkeiten Garage / Freifläche
Wohnfläche in m² ca. 130
Anzahl der Etagen 1
Ausstattung [-]
WannenbadStallungen
Sat TV AnlageNebengebäude
komplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon)Gästezimmer
EinbaukücheDuschbad
DachfensterAbwasser erschlossen
Allgemeine Informationen [-]
Baujahr 1937
Heizungssystem Zentralheizung Heizöl
Grundstücksfläche in m² 677
Weitere Eigenschaften [-]
Zaun Ja
Garten Ja
Haftungsausschluß [-]
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.

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