Mittwoch, September 26, 2018
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DHH im attraktiven Wohngebiet in 19306 Neustadt - Glewe

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Preis: € 77.000,00

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Objekt Beschreibung [-]
Titel DHH im attraktiven Wohngebiet in 19306 Neustadt - Glewe
Kategorie Doppelhaushälfte
Verkauf / Miete zum Verkauf
Lage und Expose Die Kleinstadt Neustadt-Glewe an der Müritz-Elde-Wasserstraße, auch "Tor zur Lewitz" genannt, ist von zahlreichen Wäldern, Wiesen, Teichen und Seen umgeben. Bei einem Spaziergang durch die historische Altstadt stößt man unter anderem auch auf eine mittelalterliche Burganlage, unweit von der Müritz – Elde – Wasserstraße. Neustadt-Glewe bietet dem Besucher viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Badespaß für die ganze Familie am See. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren führen durch das Natur- und Landschaftsschutzgebiet Lewitz mit seinen Fischteichen.

Die moderne DHH wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer begehrten Wohngegend am Rande der Kleinstadt. Die gegenwärtige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 56 m² und ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, HWR; Flur, Küche und HWR sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet; das Wannenbad mit Fußboden – und Wandfliesen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Estrichfußböden versehen. Die Räumlichkeiten werden mittels Erdwärme zentral beheizt. Vom Wohnzimmer (von außen mit Markise ausgestattet) und von der Küche gelangt man auf die ca. 20m² große gepflasterte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss, welches über eine Massivholztreppe aus Buche im Flur zu begehen ist, ist mit Trittschalldämmung sowie Dachdämmung versehen und ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Somit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 100 m². Auf dem gepflegten, ca. 557 m² großen, eingefriedeten Grundstück mit gepflasterter Auffahrt und Carport befindet sich noch ein Gerätehaus in Holzbauweise mit Dämmung. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser-und Abwasser- sowie Telefonleitung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 137,2 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizwerk, fossil

Kaufpreis: 77.000,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

 

Objekt Angaben [-]
Anzahl Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Parkmöglichkeiten Carport
Wohnfläche in m² 56
Anzahl der Etagen 0
Ausstattung [-]
WannenbadStallungen
komplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon)Abwasser erschlossen
Allgemeine Informationen [-]
Baujahr 2004
Heizungssystem Zentralheizung - Erdwärme
Grundstücksfläche in m² 557
Weitere Eigenschaften [-]
Zaun Ja
Haftungsausschluß [-]
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.

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