Das um ca. 1895 teilweise auf Felsenfundament errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren teilweise entkernt und saniert bzw. modernisiert, wie u.a. Wiederaufbau der Front- und Giebelaußenwände, neue Kunststofffenster mit Jalousien, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation sowie Einbau eines Duschbades.                                                                                            Die gegenwärtige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 62 m² und ist unterteilt in einfacher Veranda als Eingangsbereich,   3 Zimmer (wohnen, schlafen, essen), Küche (mit DDR-Terrazzoplatten versehen) und einem Duschbad, welches mit Wand- und Fußbodenfliesen ausgestattet ist.                                                                                                                                           Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss gegeben.                                                                                                      Am Gebäude wurde zusätzlich eine Überdachung am Kellereingang angebaut.                                                                       Auch eine großzügige überdachte Sitzgelegenheit ist errichtet worden.                                                                                         Auf dem ca. 408 m² großem eingefriedetem Grundstück befindet sich noch eine kleine Scheune, welche u.a. als Garage genutzt wurde.                                                                                                                                                                                Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie- und Telefonleitung. Das Abwasser wird in eine Bio-Kläranlage eingeleitet.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf:  419,10 kWh/(m²·a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Holz                   

Kaufpreis:       neu:     27.000,00 €

Festprovision:             2.700,00 € inkl. gesetzl. Mwst.

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