DHH im attraktiven Wohngebiet in 19306 Neustadt - Glewe

Die moderne DHH wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer begehrten Wohngegend am Rande der Kleinstadt. Die gegenwärtige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 56 m² und ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, HWR; Flur, Küche und HWR sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet; das Wannenbad mit Fußboden – und Wandfliesen. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Estrichfußböden versehen. Die Räumlichkeiten werden mittels Erdwärme zentral beheizt. Vom Wohnzimmer (von außen mit Markise ausgestattet) und von der Küche gelangt man auf die ca. 20m² große gepflasterte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss, welches über eine Massivholztreppe aus Buche im Flur zu begehen ist, ist mit Trittschalldämmung sowie Dachdämmung versehen und ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Somit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 100 m². Auf dem gepflegten, ca. 557 m² großen, eingefriedeten Grundstück mit gepflasterter Auffahrt und Carport befindet sich noch ein Gerätehaus in Holzbauweise mit Dämmung. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser-und Abwasser- sowie Telefonleitung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 137,2 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizwerk, fossil

Kaufpreis: 77.000,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten