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Lage und Expose |
Die Gemeinde innerhalb des Städtedreiecks Ludwigslust - Neustadt-Glewe - Grabow liegt ca. 35 km südlich von Schwerin. Die Müritz-Elde-Wasserstraße fließt in südlicher Richtung an der östlichen Gemeindegrenze. Die Bundesstraße 191 führt etwa zwei Kilometer westlich am Ort vorbei. Anschluss zur Bundesautobahn 24 besteht über die Auffahrt Neustadt-Glewe in sieben Kilometern Entfernung. Groß Laasch besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ludwigslust–Parchim.
Das ca. 1996 errichtete Wohn- und Geschäftshaus ist gegenwärtig unterteilt in einen Geschäftsbereich, einem weiteren Geschäftsbereich (ideal für Praxis, eignet sich auch als großzügiger Wohnbereich), einer Mietwohnung sowie einer Eigentumswohnung.
Wie man der Bildergalerie entnehmen kann, wurden hochwertige Baumaterialien wie unter anderem Carara – Mamor, Granit - und Natursteinfliesen im Gebäude verarbeitet und auf Helligkeit und großzügigen Grundriß der jeweiligen Einheiten besonders Wert gelegt.
Die Einheiten verfügen über folgende Wohn – bzw. Nutzfläche:Geschäft: ca. 61,59 m²
Geschäfts – oder Wohnbereich: ca. 165,00 m²; großzügiger Eingangsbereich mit Wasserspiel, Flur, 4 Zimmer, Küche, HWR, Sanitärtrakt, Veranda
Mietwohnung: ca. 70,70 m²; Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, EBK, Duschbad, Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und Warmwasserboiler. Das ca. 1.185 m² große Grundstück (anteilig aufgeteilt) mit einer großflächigen Bepflasterung ist überwiegend eingefriedet und ist ortsüblich mit Energie -, Stadtgas - , zentraler Trinkwasser – und Abwasser – sowie Telefonleitungen erschlossen.
Kaufpreis: 110.000,00 €
Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
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