Mittwoch, April 25, 2018
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Wohnen in ländlicher Idylle vor den Toren der Kreisstadt Perleberg OT 19348 Groß Buchholz

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Preis: € 94.000,00

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Fotos und Karte [-]
Objekt Beschreibung [-]
Titel Wohnen in ländlicher Idylle vor den Toren der Kreisstadt Perleberg OT 19348 Groß Buchholz
Kategorie Zweifamilienhaus
Verkauf / Miete zum Verkauf
Lage und Expose Die kleine Gemeinde Groß Buchholz, ehemals Ringdorf, befindet sich ca. 5 km von der Kreisstadt Perleberg entfernt und ist als Ortsteil eingemeindet.

 

Das ca. um 1900 auf Felsenfundament errichtete großzügige Wohngebäude mit 2 Teilkellern wurde im Zeitraum von etwa 2002 bis 2008 komplett entkernt, saniert und modernisiert, wie u. a. Dacheindeckung mit Spannfolie, Dachboden mit Dämmung und Holzplattenverlegung, Außenfassade mit Dämmung (100 – er Hartschaumplatten) und Farbanstrich, komplette Elektro – Anlage, Sanitäranlagen (2 Vollbäder), Kunststofffenster, Eingangs – und Innentüren, Heizungsanlage auf Ölbasis (5 Tanks a 1.000 L), Biokläranlage. Die gegenwärtige Gesamtwohnfläche beträgt ca. 162 m² und ist in 2 Wohneinheiten (z. Z. vermietet) unterteilt: WE 1 mit ca. 85,82 m²: Flur, 3 Zimmer, Küche, Dusch – und Wannen - Bad, WE 2 mit ca. 76,52 m²: 2 Flure, 3 Zimmer, Küche, Dusch – und Wannen - Bad, Die Fußböden der Räumlichkeiten bestehen u.a. aus Beton, Laminat sowie Fußbodenfliesen. Die Nassbereiche, wie Bäder, sind mit Fußbodenfliesen versehen. Bei Bedarf ist eine zusätzliche Ausbaureserve im kompletten Dachboden vorhanden. Auf dem ca. 1.354 m² eingefriedetem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude in Massivbauweise, in dem sich die moderne Heizungsanlage befindet sowie diverse Kleinstallungen. Auch dieses Gebäude ist mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Freifläche des Grundstückes ist überwiegend mit einem neuen Zaun versehen. Ein neuer Gehweg wurde ebenfalls angelegt. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser- und Telefonleitung. Das Abwasser wird in eine biologische Kläranlage eingeleitet.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 169,6 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizöl EL

 

Kaufpreis: 94.000,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Objekt Angaben [-]
Anzahl Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 0
Parkmöglichkeiten
Wohnfläche in m² 162
Anzahl der Etagen 0
Ausstattung [-]
VollbadStallungen
Sat TV AnlageNebengebäude
Laminatkomplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon)
Allgemeine Informationen [-]
Baujahr ca. 1900
Heizungssystem Zentralheizung auf Ölbasis
Grundstücksfläche in m² 1354
Weitere Eigenschaften [-]
Keller Ja
Zaun Ja
Haftungsausschluß [-]
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.

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