Freitag, August 17, 2018
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Großzügiges EFH in 19357 Karstädt, GT Pinnow

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Preis: € 125.000,00

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Fotos und Karte [-]
Objekt Beschreibung [-]
Titel Großzügiges EFH in 19357 Karstädt, GT Pinnow
Kategorie Einfamilienhaus
Verkauf / Miete zum Verkauf
Lage und Expose Die kleine Gemeinde Pinnow, zum Amt Karstädt gehörend, eingebettet in der typisch brandenburgischen Wald- und Wiesenlandschaft liegt im nordwestlichen Teil von Brandenburg in der Prignitz an der Landesgrenze zu Mecklenburg – Vorpommern. Pinnow ist durch seine günstige Verkehrsanbindung über die A 14, A 24 sowie B 5 gut erreichbar. Die Kreisstadt Perleberg ist ebenfalls in kürze über die B 5 erreichbar. Wer Natur pur und ländliche Idylle liebt, ist in der Gemeinde genau richtig.

Am ca. um 1869 in Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude sowie Außenbereich sind in den Jahren 2002 bis 2013 ständig Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden, wie u. a. Dacherneuerung mit Spannfolie und Dachpfanne mit Glasur sowie Schornsteine, Außenfassade mit Schmutzabweisenden Farbanstrich, Einbau neuer Eingangstür sowie komplette neue Innentüren, Fenster aus Aluminium, Erneuerung der kompletten E – Anlage, Integration einer Gasheizung, großzügige EBK, neues Vollbad (Wanne und Dusche) mit Fußbodenheizung. Im Außenbereich wurden u. a. ein neuer hochwertiger Zaun an der Straßenfront gesetzt sowie eine Mauer in Massivbauweise als Abgrenzung und Sichtschutz errichtet, ein Carport aufgestellt und die Biokläranlage angelegt. Die Wohnfläche beträgt gegenwärtig ca. 139 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer mit Kanin, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2. Flur, 2 Kinderzimmer, moderne EBK mit HWR, Vollbad. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Anbau, in dem 2 Garagen und ein Geräteraum integriert sind. Das ca. 1.740 große Grundstück mit freiem Blick nach hinten ist ortsüblich erschlossen mit Energie- , Zentralwasser – und Telefonleitung.Das Abwasser wird in eine Biokläranlage eingeleitet.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 266,3 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Erdgas

Kaufpreis: neu: 125.000,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Objekt Angaben [-]
Anzahl Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Parkmöglichkeiten Garage
Wohnfläche in m² 139
Anzahl der Etagen 0
Ausstattung [-]
VollbadSat TV Anlage
MicrowelleKühlschrank
komplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon)Kamin
GeschirrspülerEinbauküche
Brunnen
Allgemeine Informationen [-]
Baujahr ca. 1869
Heizungssystem Zentralheizung und Kamin
Grundstücksfläche in m² 1740
Weitere Eigenschaften [-]
Zaun Ja
Garten Ja
Haftungsausschluß [-]
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.

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