Freitag, August 17, 2018
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EFH mit Wirtschaftsgebäude/Scheune in Nähe zur Müritz – Elde – Wasserstraße in 19294 Malk Göhren

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Preis: € 54.900,00

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Fotos und Karte [-]
Objekt Beschreibung [-]
Titel EFH mit Wirtschaftsgebäude/Scheune in Nähe zur Müritz – Elde – Wasserstraße in 19294 Malk Göhren
Kategorie Einfamilienhaus
Verkauf / Miete zum Verkauf
Lage und Expose Die kleine Gemeinde Malk Göhren in unmittelbarer Nähe zur Müritz – Elde – Wasserstraße mit einem Bootsanleger und Campingplatz befindet sich im südwestlichen Teil Mecklenburgs im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist im Amt Dömitz – Malliß integriert. Der Ort ist sehr gut über die B 191 zu erreichen. Die Umgebung entspricht der typisch mecklenburgischen Wald-, Wiesen- und Ackerlandschaft

Das überwiegend mit Raseneisenstein in Massivbauweise um ca. 1900 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße am Rande des kleinen Ortes. Im Zeitraum von ca. 1994 bis 2006 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Objekt vorgenommen, wie u. a. Erneuerung der Elektro- Anlage, Einbau einer Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung auf Erdgasbasis, Dachneueindeckung mit Spannfolie, neue Kunststofffenster eingebaut (Vorderfront mit Jalousien ausgestattet), die beiden Eingangstüren erneuert sowie ein neues Duschbad integriert. Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, 4 Zimmer, Küche, Duschbad. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,05 m bis 2,l0 m. Als Besonderheit sind die im Original erhaltenen Holzdielen in einigen Räumlichkeiten zu nennen. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Im Anbau, wahrscheinlich aus dem gleichen Baujahr, zwischenzeitlich neu vorgeblendet, befinden sich u. a. 2 HWR. Angrenzend am Wohnhaus ist eine Scheune errichtet worden, die u. a. gegenwärtig als Garage, Werkstatt und als Lager genutzt wird. Das Dach wurde mit einem Blechdach neu überdacht. Auf dem ca. 2.125 m² großen Grundstück, teilweise mit altem Obstbaumbestand, befinden sich weitere Kleinstallungen und ein Überstand. Das teilweise eingefriedete Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser- und Abwasser sowie Telefonleitung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 291,3 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Erdgas Kaufpreis: 54.900,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Objekt Angaben [-]
Anzahl Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Parkmöglichkeiten
Wohnfläche in m² ca. 100
Anzahl der Etagen 0
Ausstattung [-]
WerkstattStallungen
ScheuneSat TV Anlage
komplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon)Duschbad
Brunnen
Allgemeine Informationen [-]
Baujahr ca. 1900
Heizungssystem Zentralheizung - Erdgas
Grundstücksfläche in m² ca. 2125
Haftungsausschluß [-]
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.

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