Samstag, Januar 20, 2018
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Schnäppchen - MFH in 19300 Grabow

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Preis: € 59.000,00

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Fotos und Karte [-]
Objekt Beschreibung [-]
Titel Schnäppchen - MFH in 19300 Grabow
Kategorie Mehrfamilienhaus
Verkauf / Miete zum Verkauf
Lage und Expose Die Kleinstadt Grabow, die „bunte Stadt an der Elde“, wie die Stadt mit ihrem alten Stadtkern auch liebevoll genannt wird, ist über die A 24 und B 5 sehr gut erreichbar. Das ca. 1875 auf Felsenfundament errichtete MFH mit einem Teilkeller befindet sich ca. 10 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt.

Im Jahre 1994 wurde das Objekt entkernt und es sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen getätigt worden, wie u. a. komplette neue E – Anlage, Heizungsanlage mit Gastherme, Einbau von Kunststofffenstern sowie Kunststofftüren (Haupteingang und Hofeingänge parterre), Außendämmung der Front- und Giebel-ansichten mit Farbgestaltung, Innendämmung der Rückseite, Einbau von 4 Dusch-bädern. Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt ca. 208 m² und ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt (2 WE mit je ca. 62 m² und 2 WE mit je 42 m²). Gegenwärtig ist 1 Wohneinheit belegt. Teilweise befinden sich EBK in den Wohneinheiten. Auf dem ca. 931 m² großem eingefriedetem Grundstück mit 2 Auffahrten befindet sich 1 Nebengebäude in Massivbauweise für vielfältige Verwendung. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser-und Abwasser-, Gas- und Telefonleitung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Energieverbrauchskennwert: 132,6 kWh(m²a)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieträger: Stadtgas

Kaufpreis: nur 59.000,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Objekt Angaben [-]
Anzahl Zimmer 10
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Parkmöglichkeiten
Wohnfläche in m² 208
Anzahl der Etagen 0
Ausstattung [-]
Nebengebäudekomplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon)
EinbaukücheDuschbad
Allgemeine Informationen [-]
Baujahr 1875
Heizungssystem Stadtgas
Grundstücksfläche in m² 931
Weitere Eigenschaften [-]
Keller Ja
Zaun Ja
Garten Ja
Haftungsausschluß [-]
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.

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