Allgemein
Objekttitel Handwerker für Fertigstellung gesucht in 19294 Eldena
Kategorie Einfamilienhaus
Agent PM Immobilien-Service
Verkauf / Miete zum Verkauf
Ist Besonders Nein
Preis €   19.000,00
Objekt Beschreibung
Parkmöglichkeiten Garage
Wohnfläche in m² ca. 112
Weitere Informationen
Lagebeschreibung Die Gemeinde Eldena im Südwesten Mecklenburgs, eingebettet in der typisch mecklenburgischen Wald - und Wiesenlandschaft, liegt jeweils ca. 15 km von der Barock – und Lindenstadt Ludwigslust sowie der Kleinstadt Grabow entfernt und ist über die BAB 14 sowie B 191 gut erreichbar. Die Müritz - Elde - Wasserstraße durchquert den kleinen Ort, der über Kita, Grundschule, Hort, Arztpraxis und diverse Einkaufsmöglichkeiten verfügt.
Expose

Das ca. 1988 errichtete EFH mit Vollkeller im Rohbau mit zukünftig ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im sogenannten alten Dorfkern des Ortes und bietet die Möglichkeit, sich als neuer Bauherr zu verwirklichen. Auf dem ca. 525 m² großem Grundstück mit Auffahrt befindet sich noch ein Nebengebäude in Massivbauweise, das als Garage mit manuellem Schwingtor und diverse Kleinstallungen genutzt wird. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser-und Abwasser- (Schacht muss noch gesetzt werden), Gas- und Telefonleitung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 124,9 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Erdgas

Das genannte Gebäude steht leer und befindet sich im Rohbau. Um eine Aussage zur energetischen Beschaffenheit der Gebäudehülle treffen zu können und einen Energieausweis erstellen zu können, wurden die Fertigstellung des geplanten Ausbaus wie folgt angenommen: Beheizung mit einem Gasbrennwertgerät mit zentraler Warmwasserversorgung über die Heizung Verkleidung der Dachschrägen und der obersten Geschossdecke mit Gips-Kartonplatten uns 16 cm Dämmung (Mineralwolle) Montage von Fenstern mit einem k-Wert von mindestens 1,2 Fertigstellung des Außenputzes ohne Wärme-Dämm-Verbundsystem Der vorliegende Energieausweis dient lediglich der energetischen Bewertung der Gebäudehülle nach Ausführung der oben angegebenen Baumaßnahmen. Nach Abschluss der Arbeiten ist die Erstellung eines neuen Energieausweises, der die tatsächlichen Gegebenheiten abbildet, erforderlich.

Kaufpreis:       19.000,00 €

Festprovision: 1.900,00 € vom Kaufpreis incl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Information
Objekt-ID: 42
Hits: 2753
Erstellt: 2016-02-02
Komfort
 
Allgemeine Informationen
Baujahr 1988
Grundstücksfläche in m² 525
Haftungsausschluß
Haftungsausschluß Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.
Objekt Fotos