Allgemein
Objekttitel Gepflegte DHH in 19230 Redefin
Kategorie Doppelhaushälfte
Agent PM Immobilien-Service
Verkauf / Miete zum Verkauf
Ist Besonders Nein
Preis €   114.000,00
Objekt Beschreibung
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 2
Anzahl der Schlafzimmer 1
Wohnfläche in m² 140
Weitere Informationen
Lagebeschreibung Die Gemeinde Redefin im Südwesten Mecklenburgs, eingebettet in der typisch mecklenburgischen Wald- und Wiesenlandschaft, ist über die B 5 gut erreichbar. Überregional bekannt ist der kleine Ort durch die historische Landesgestütsanlage mit seiner Pferdezucht und den Hengstparaden. . Redefin wird vom Amt Hagenow - Land mit Sitz iin der Stadt Hagenow verwaltet.
Expose

In dem Zeitraum von ca. 1996 bis 2014 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen getätigt, wie u.a. neue Eingangstüren und Kunststofffenster, Fassadendämmung (2013 neue Farbgestaltung), 2 neue Bäder, neue Ölheizung (seit 2014 Biowärme), neue Dachpfannen- farbgestaltung mit 2- fach Nano – Versiegelung, neuer Außenschornstein für zusätzlichen Kamin, kompletter Ausbau des Dachgeschosses und Innendämmung, neue Dachfenster, neue komplette E- Anlage (außer Keller), Regenwasserversiegelung.

Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen wie folgt:

EG: Diele, Flur, Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin, Gästezimmer, Büro, EBK, Duschbad;

DG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinder- mit Spielzimmer, Wannenbad;

Bei den Modernisierungsmaßnahmen wurde auf Qualität der verwendeten Materialien geachtet. Eine weitere Ausbaureserve wäre im Dachgeschoss ebenfalls noch vorhanden. Im Keller befinden sich u.a. die Heizungsanlage, eine Garage sowie Waschküche. Das ca. 1.067 m² große Grundstück ist gegenwärtig teilweise eingefriedet. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser-und Abwasser- und Telefonleitung. Eine Gasleitung verläuft bei Bedarf auf der gegenüber liegenden Straßenseite.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 216,2 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: KWK, regenerativ

Kaufpreis: 114.000,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Information
Objekt-ID: 38
Hits: 2963
Erstellt: 2015-06-13
Komfort
Brunnen Dachfenster Duschbad
Einbauküche Gästezimmer Kamin
komplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon) Laminat Sat TV Anlage
Wannenbad
Allgemeine Informationen
Baujahr 1971
Heizungssystem Biowärmepumpanlage
Grundstücksfläche in m² 1.067
Weitere Eigenschaften
Keller Ja
Feuerstelle Ja
Haftungsausschluß
Haftungsausschluß Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.
Objekt Fotos