Allgemein
Objekttitel EFH in 19300 Kremmin
Kategorie Einfamilienhaus
Agent PM Immobilien-Service
Verkauf / Miete zum Verkauf
Ist Besonders Nein
Preis €   59.000,00
Objekt Beschreibung
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
Anzahl der Schlafzimmer 1
Parkmöglichkeiten Garage
Wohnfläche in m² 118
Weitere Informationen
Lagebeschreibung Die kleine Gemeinde Kremmin in unmittelbarer Nähe der Kleinstadt Grabow (ca. 4 km) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liegt im Südwesten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern an der Landesgrenze zum Bundesland Brandenburg und ist über die B 5 und der zukünftigen Autobahn erreichbar. Die Umgebung entspricht der typisch brandenburgischen Wald-, Wiesen- und Ackerlandschaft. Eine Einbindung der Gemeinde an das Reit- und Radwegenetz ist gegeben.
Expose

Das ca. 1838 errichtete Gebäude wurde ca. 1930 zum Wohnhaus umgebaut und ca. 1970 eine Giebelwand ersetzt. In dem Zeitraum von ca. 2000 bis ca. 2012 wurden umfangreiche Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen getätigt, wie u. a. Dachneueindeckung mit Dämmung, 2 sanitäre Einrichtungen teilweise mit neuen Wand- und Fußbodenfliesen versehen, teilweise neue E – Anlage, überwiegend neue Kunststofffenster mit Jalousien, Hauswasserwerk, biologische Kläranlage. Weiterhin wurde bereits mit dem Dachbodenausbau begonnen, in dem sich momentan (ca. 19 m²) 1 kleiner Flur, 1 Zimmer sowie 1 Waschgelegenheit mit WC befindet. Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 99 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, 3 Zimmer, EBK, Duschbad. Zusätzlich befinden sich im Anbau (ca. 17 m²) der Rückseite des Gebäudes noch ein kleiner Flur sowie 2 HWR. Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Teilkeller. Auf dem ca. 1.672 m² großen bebauten Grundstück mit freiem Blick befindet sich noch eine Garage und diverse Stallungen. Das Objekt ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser- und Telefonleitung / DSL. Das Abwasser wird in eine biologische Kläranlage eingeleitet. Die Gasleitung verläuft vor dem Grundstück.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 171,23 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Strom

Kaufpreis: 59.000,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Information
Objekt-ID: 36
Hits: 3006
Erstellt: 2015-05-19
Komfort
Abwasser erschlossen Brunnen Dachfenster
Duschbad Einbauküche Holzofen
komplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon) Sat TV Anlage Stallungen
Telefon DSL
Allgemeine Informationen
Heizungssystem Nachtspeicherheizung
Weitere Eigenschaften
Keller Ja
Zaun Ja
Garten Ja
Feuerstelle Ja
Haftungsausschluß
Haftungsausschluß Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.
Objekt Fotos