Allgemein
Objekttitel EFH mit Wirtschaftsgebäude in 19294 Neu Göhren
Kategorie Einfamilienhaus
Agent PM Immobilien-Service
Verkauf / Miete zum Verkauf
Ist Besonders Nein
Preis €   22.000,00
Objekt Beschreibung
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Bäder 1
Anzahl der Schlafzimmer 2
Wohnfläche in m² ca. 97
Weitere Informationen
Lagebeschreibung Die kleine Gemeinde Neu Göhren in unmittelbarer Nachbarschaft zur Müritz – Elde – Wasserstraße mit einem Bootsanleger und Campingplatz befindet sich im südwestlichen Teil Mecklenburgs im Landkreis Ludwigslust-Parchim und ist im Amt Dömitz – Malliß integriert. Der Ort ist sehr gut über die B 191 zu erreichen.
Expose

Das um ca. 1900 errichtete Wohnhaus in Massivbauweise wurde ca. 1939 nach einem Brand wieder neu aufgebaut. Ein Wirtschaftsgebäude befindet sich neben dem Wohngebäude, welches ca. 1970 durch einen Zwischenanbau verbunden wurde. Im Jahre 1980 wurden dann umfangreiche Umbauten am Wohnhaus vorgenommen, wie Umbau der Tenne zu Wohnräumen, DDR-Thermofenster mit Kunststoffbeschichtung eingebaut und das Elektrosystem erneuert sowie ein Wannenband mit Badeheizofen für feste Brennstoffe eingebaut, so dass ca. 97 m² Wohnfläche (Flur, 5 Zimmer, Küche + Bad mit ca. 5 m²) entstanden sind. In den 1990er Jahren wurden im Eingangsbereich Fußbodenfliesen verlegt und eine Bio – Kläranlage errichtet. Um ca. 2003 wurden einige Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Ansonsten sind viele Original - Bauelemente erhalten geblieben, wie u.a. Fliesen in der Küche, teilweise Holzdielen in den Räumlichkeiten und die Erwärmung der Zimmer erfolgt über Kachelöfen. Eine zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Das ca. 1.973 m² große Grundstück mit weiteren Stallungen ist komplett eingefriedet und ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser- und Telefonleitung. Das Abwasser wird in eine Bio - Kläranlage eingeleitet.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Endenergiebedarf: 380,7 kWh(m²a)

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Holz

Kaufpreis: neu 22.000,00 €

Festprovision: 2.200,00 € vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten

Information
Objekt-ID: 32
Hits: 3681
Erstellt: 2014-07-18
Komfort
Brunnen Holzofen komplett Erschlossen (Energie/Wasser/Telefon)
Nebengebäude Stallungen Wannenbad
Allgemeine Informationen
Baujahr 1939
Heizungssystem Kachelöfen
Grundstücksfläche in m² 1973
Weitere Eigenschaften
Keller Ja
Zaun Ja
Garten Ja
Haftungsausschluß
Haftungsausschluß Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben der/s Verkäufer/s. Ich habe im Rahmen meiner Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen in Form von E-Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworte.
Objekt Fotos