Ab ca. 1995 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen getätigt, wie u.a. Eingangstüren und Kunststofffenster (Fensterbänke aus Rollamid), teilweise Innendämmung, Duschbad mit Whirlpool, Heizungsanlage, Innentüren, Lotusfarbanstrich der Außenfassade. Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen wie folgt: EG: Diele, großzügiges Wohnzimmer, EBK, Gäste - WC, DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit Whirlpool; Bei den Modernisierungsmaßnahmen wurde auf Qualität der verwendeten Materialien geachtet. Die Fußböden Räumlichkeiten sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Objekt ist komplett mit einem Kellerbereich ausgestattet, in dem u.a. ein Partyraum, die Heizungsanlage auf Erdgasbasis mit Warmwasseraufbereitung sowie eine zusätzliche Dusche integriert ist. Das ca. 371m² große Grundstück mit eigener Auffahrt ist überwiegend massiv eingefriedet. Auf dem sehr gepflegten Grundstück befindet sich eine ca. 1995 in Massivbauweise errichtete großzügige Garage und die gemütliche Sitzecke. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser-und Abwasser-, Gas- und Telefonleitung.

Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV

Energieverbrauchskennwert: 205,3 kWh(m²a) - Abrechnungszeitraum 01.04.2012 - 31.03.2015

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energieträger: Erdgas E

Kaufpreis: neu:   79.900,00 €

Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl.

Mwst. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten