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Lage und Expose |
Die Kleinstadt Grabow, die „bunte Stadt an der Elde“, wie die Stadt mit ihrem alten Stadtkern auch liebevoll genannt wird, ist über die A 24 und B 5 sehr gut erreichbar.
Das ca. 1875 auf Felsenfundament errichtete MFH mit einem Teilkeller befindet sich ca. 10 Minuten Fußweg vom Zentrum entfernt.
Im Jahre 1994 wurde das Objekt entkernt und es sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen getätigt worden, wie u. a. komplette neue E – Anlage, Heizungsanlage mit Gastherme, Einbau von Kunststofffenstern sowie Kunststofftüren (Haupteingang und Hofeingänge parterre), Außendämmung der Front- und Giebel-ansichten mit Farbgestaltung, Innendämmung der Rückseite, Einbau von 4 Dusch-bädern. Die gegenwärtige Wohnfläche beträgt ca. 208 m² und ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt (2 WE mit je ca. 62 m² und 2 WE mit je 42 m²). Gegenwärtig ist 1 Wohneinheit belegt. Teilweise befinden sich EBK in den Wohneinheiten. Auf dem ca. 931 m² großem eingefriedetem Grundstück mit 2 Auffahrten befindet sich 1 Nebengebäude in Massivbauweise für vielfältige Verwendung. Das bebaute Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser-und Abwasser-, Gas- und Telefonleitung.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV
Energieverbrauchskennwert: 132,6 kWh(m²a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Stadtgas
Kaufpreis: nur 59.000,00 €
Maklercourtage: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten |
0173 / 232 4662 
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