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Lage und Expose |
Die Kleinstadt Goldberg liegt in Mecklenburg, ist im Landkreis Ludwigslust-Parchim integriert und ist zugleich Sitz des Amtes Goldberg- Mildenitz. Die Stadt liegt am Rande der Sternberger Seenlandschaft. In der Nachbarschaft befinden sich der Goldberger See, der Dobbertiner See und der Medower See. Angrenzend befindet sich der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide.
Das um ca. 1885 errichtete Wohnhaus, wurde ab ca. 1986 bis 2004 laufend modernisiert, wie u. a. Fassadenverkleidung mit Riemchen und Dämmung, überwiegender Einbau von neuen Fenstern (Frontansicht mit Jalousien), Dachisolierung, Ölheizung, Einbau von 2 Bädern, teilweise Erneuerung der Elektro – Anlage. Die gegenwärtige Nutzfläche beträgt ca. 101 m² und wurde mit einem Wintergarten, in dem der Treppeneingang integriert ist, um ca. 6 m² erweitert. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen, wobei man beachten muss, das die Deckenhöhe im EG ca. 1,80 m, ansonsten ca. 2,40 m beträgt. Die Zimmer sind teilweise mit Beton, Parkett und Holzdielen ausgestattet, die Naßbereiche sind mit Fliesen versehen. Auf dem ca. 132 m² großen Grundstück (niedlicher Innenhof) befindet sich ein Nebengebäude mit Kleinstallung, in dem u. a. Die Öltanks (4 x750 Liter) untergebracht sind. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Energie-, Zentralwasser- und Abwasser sowie Telefonleitung.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. EnEV
Endenergiebedarf: 535,6 kWh(m²a)
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Heizöl
Kaufpreis: neu: 11.500,00 €
Festprovision: 1.150,00 € vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mwst.
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